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[深圳大通信息网]绿景控股本次重组是蹭在线教育热点

 

  主营房地产业务的绿景控股3月30日披露了2019年财报,绿景控股2019年实现营业收入1631.87万元,同比下降6.29%;实现归母净利润为亏损903.11万元,同比下降111.66%。

  绿景控股主要从事房地产开发及物业管理业务,公司将此次亏损的主要原因归结为营业收入较少。事实上,绿景控股作为一家房地产公司,总共开发的楼盘也不过4个,近10年时间里更是没有拿过地,纯靠卖尾楼为生,扣非净利润有6年处于亏损状态。绿景控股也曾试图谋求转型酒店管理、矿产资源、木薯加工及医疗大健康产业等行业,但最终都不尽如人意,可谓在转型道路上屡战屡败。

  3月16日,绿景控股突然抛出一项收购方案,拟以发行股份并支付现金的方式购买新三板企业佳一教育100%股权,溢价率高达278.37%。值得一提的是,绿景控股将以定增的方式向实控人余丰募资配套资金3.27亿元,价格5.89/股,这意味着实控人几乎以七七折的价格认购了绿景控股的股票。

  跨界在线教育是为蹭热点保壳还是为实控人“套利”?

  12亿元跨界豪娶在线教育

  A股从来不缺少“跨界玩家”。 3月16日绿景控股抛出了重大资产重组方案,拟以发行股份并支付现金的方式购买新三板企业佳一教育100%股权,作价12亿元。

  佳一教育属于当前炙手可热的行业——教育,2015年至2018年期间在新三板挂牌。佳一教育主营业务为K12课外培训服务和教学解决方案输出,其线下直营教学服务对象为华东地区三四线城市及二线城市的小学和初中生,一般以18-22人小班授课。

  数据显示,2018年-2019年,佳一教育的营业收入分别为1.9亿元、3.43亿元,净利润分别为3911万元、5629万元。

  此次交易价格为12亿元,而2019年年末佳一教育的净资产为3.17亿元,收购溢价高达278.55%。收购完成后佳一教育将变成绿景控股的全资子公司。

  收购热门概念带来的效果是立竿见影的,绿景控股股价闻讯连续3日涨停。连涨之后,绿景控股股价开启放量跌停按钮,资金盘开始获利了结。3月19日、20日及23日,绿景控股连续三天跌停,3天成交量高达24.8万手,换手率更是高达13.51%。

  即使目前佳一教育的业绩增长还比较可观,但在诸侯争霸的K12赛道,佳一教育的发展前景还需要打一个问号。而且在新冠肺炎疫情期间,绿景控股本次重组是蹭在线教育热点,还是下定决心转型教育行业,仍有待观察。

  值得注意的是,绿景控股拟以5.89元/股的价格向实际控制人余丰非公开发行股份募集配套资金,募集配套资金总额不超过3.27亿元,用于支付现金对价、中介机构费用及相关税费。

  记者注意到,绿景控股在近五年内的股价最低点为5.88元,复牌前的收盘价为7.6元。这就意味着,[各板块的龙头股],实控人认购股票的价格几乎位于近五年内的历史低点。如以复牌前的收盘价来比较,实控人几乎是以七七折的价格认购了绿景控股的股票。

  尽管绿景控股的股价已从最高的39.98元跌去了80%,但余氏父子手上的股票仍有3亿市值。

  房企“壳”公司的转型 屡战屡败

  与余氏父子投资回报略显不搭的是,十多年过去了,[中国证券网站],上市公司至今仍没找到稳定发展的主业,全靠几家子公司贡献利润实现保壳。

  2019年绿景控股由盈转亏,全年亏损903.11万元,同比下降111.66%。公司将此次亏损的主要原因归结为营业收入较少。公告显示,绿景控股存货中的住宅已经基本销售完毕,仅剩余车位及少量商铺,公司目前无土地储备,亦无正在开发及待开房地产项目。报告期内,房地产业务的工作重点是清理库存,但销售情况欠佳。

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